דבורה ברויער - עורכת דין ויועצת מס
מומחים במיסים בנדל"ן בעסקים
המעטפת המשפטית והמיסוית המושלמת לעסקאות הנדל"ן שלך.
דבורה ברויער - עורכת דין ויועצת מס
מומחים במיסים בנדל"ן בעסקים
המעטפת המשפטית והמיסוית המושלמת לעסקאות הנדל"ן שלך.
משרדנו, בראשות עו"ד ויועצת המס דבורה ברויער, הינו משרד בוטיק המתמחה בעסקאות נדל"ן, מיסוי מקרקעין , הסכמים במשפחה ופתרונות יצירתיים במיסוי. אנו מאמינים כי עסקת מקרקעין מוצלחת באמת מתחילה בתכנון מס אסטרטגי וחכם, ומסתיימת בליווי משפטי קפדני המגן על האינטרסים של הלקוח לאורך כל הדרך.
עו"ד ברויער, בעלת תואר ראשון במשפטים מהקריה האקדמית אונו, מביאה עמה ניסיון עשיר שרכשה, בין היתר, בהתמחות במשרדו של עו"ד שי עינת בתל אביב, מהמומחים המובילים בישראל למיסוי מקרקעין.
לצד פעילותה המשפטית הענפה, היא מכהנת כחברת דירקטוריון בתאגיד "מי ברק" בבני ברק, ומשמשת כמרצה וכותבת מאמרים מבוקשת בתחומי הנדל"ן והמיסוי.
לאורך שנות פעילותו, ליווה המשרד בהצלחה מאות לקוחות פרטיים, יזמים וחברות נדל"ן, תוך מתן פתרונות יצירתיים לסוגיות מורכבות. הערך המוסף שלנו טמון בשילוב הכלים הייחודי: הידע המשפטי המעמיק כעורכת דין יחד עם המומחיות המעשית כיועצת מס. שילוב זה מאפשר לנו להעניק לכל לקוח – החל מהיזם המנוסה ועד למשפחה הרוכשת את דירתה הראשונה או השניה להשקעה – חיסכון כספי משמעותי, שקט נפשי וביטחון מקצועי מלא לאורך כל הליך העסקה.
מה הערך המוסף שלנו ?
שילוב של הבנה מיסויית ומשפטית בעסקאות נדל"ן
לווי עסקאות ועריכת הסכמים מכל הסוגים תוך לווי משפטי ובחינה מיסויית מהבטי: מע"מ, מס הכנסה ומיסוי מקרקעין.
פתרונות יצירתיים וחשיבה מחוץ לקופסא
שרות ולווי אישי ומקצועי בזמינות מירבית
תכנון מקדים של ההליך שמונע תאונות מס וחוסך לכם הרבה כסף
התהליך איתנו
אנו מאמינים כי הדרך להצלחה בעסקת נדל"ן או בתכנון מס מורכב עוברת בליווי אישי צמוד ובשקיפות מלאה לאורך כל ההליך. כך אנו עובדים:
פגישת בירור ואבחון
התהליך מתחיל בפגישת ייעוץ או בירור מעמיק של המצב הקיים. אנו בוחנים את העסקה מבחינה משפטית, כלכלית, תכנונית תוך דגש על התנאים הייחודיים לכם.
תכנון מיסוי מקדים
בהתבסס על הנתונים, אנו מבצעים סימולציות מס שבח ובדיקות זכאות להקלות במס שבח ומס רכישה, בחינת היטלי השבחה, תכנון מועדי מכירה ורכישה מיטיבים, בחינת סדר העסקאות הכדאי ביותר כדי לבחור במסלול המשתלם והחסכוני ביותר עבורכם.
ליווי צמוד עד לסיום העסקה
אנו עומדים לצדכם בזמינות מרבית, נלחמים עבורכם בכל פרט ובכל שלב ומעניקים לווי והגנה מלאה. המטרה שלנו היא שתסיימו את התהליך עם חיסכון כספי משמעותי, תחושת ביטחון ושקט נפשי מוחלט.
מיסוי מקרקעין ותכנון מיסוי מקדים
בתחום מיסוי המקרקעין, אנו מציעים מעטפת תכנון מקדים שנועדה לחסוך ללקוחותינו סכומי כסף משמעותיים בתשלומי מס שבח ומס רכישה. המשרד מתמחה בביצוע סימולציות מקדימות להערכת חבויות המס, תכנון מועדי רכישה ומכירה מיטביים, ובחינת סדר העסקאות הכדאי ביותר. אנו מלווים את לקוחותינו בניהול דיונים מורכבים מול מיסוי מקרקעין, הגשת השגות, עררים ותיקוני שומה, תוך דגש על מיקסום הוצאות מוכרות בניכוי להקטנת מס השבח וביצוע חישובי פריסת מס שבח טרום המכירה.
ליווי עסקאות נדל"ן והתחדשות עירונית
משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד בעסקאות קנייה ומכירה של נכסים, החל מחוזי קבלן מורכבים ועד לחוזי יד שנייה, במטרה להעניק ללקוח ראש שקט וביטחון מקצועי לאורך כל ההליך. השילוב בין הניסיון בעריכת דין נדל"נית לבין הייעוץ המיסויי מאפשר לנו לבחון כל עסקה בזווית רחבה המבטיחה הגנה משפטית מלאה לצד כדאיות כלכלית מקסימלית.
ליווי עסקאות נדל"ן והתחדשות עירונית
משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד בעסקאות קנייה ומכירה של נכסים, החל מחוזי קבלן מורכבים ועד לחוזי יד שנייה, במטרה להעניק ללקוח ראש שקט וביטחון מקצועי לאורך כל ההליך. השילוב בין הניסיון בעריכת דין נדל"נית לבין הייעוץ המיסויי מאפשר לנו לבחון כל עסקה בזווית רחבה המבטיחה הגנה משפטית מלאה לצד כדאיות כלכלית מקסימלית.
יפוי כח מתמשך וצוואות
אנו מאמינים כי תכנון משפטי אחראי וצופה פני עתיד הוא הדרך הטובה ביותר להבטיח את מימוש רצונכם האישי ולהעניק למשפחתכם וודאות ושקט נפשי לשמירה על ההון המשפחתי ומניעת סכסוכים עתידיים. המשרד מוסמך לעריכת ייפוי כוח מתמשך, כלי חיוני המאפשר לכם לקבוע כבר היום מי ינהל את ענייניכם בעתיד. לצד זאת, אנו מלווים משפחות בעריכת צוואות מפורטות ובהסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים מורכבים, תוך שילוב מומחיות ייחודית בתכנון מס אופטימלי בשלב מכריע זה. שילוב זה מבטיח שהנכסים וההון שצברתם יעברו לידי הדור הבא בצורה המשתלמת, המדויקת והבטוחה ביותר.
ניהול הון משפחתי והעברה בין דורית
ניהול נכון של נכסי המשפחה דורש ראייה אסטרטגית המשלבת הגנה משפטית לצד מקצועיות בעולמות המיסוי. משרדנו מתמחה בליווי משפחות בהעברות נדל"ן במתנה בתוך המשפחה ובתכנון העברה בין-דורית מוסדרת של עסקים ונכסים. אנו עורכים הסכמי ממון בין בני זוג והסכמי הלוואה פנים-משפחתיים, המעניקים מעטפת הגנה כלכלית ברורה לכל הצדדים. המטרה שלנו היא לאפשר לכם לנהל את נכסי המשפחה בביטחון מלא, תוך מניעת מורכבויות עתידיות ומיקסום הטבות המס המגיעות לכם בחוק.
ניהול הון משפחתי והעברה בין דורית
ניהול נכון של נכסי המשפחה דורש ראייה אסטרטגית המשלבת הגנה משפטית לצד מקצועיות בעולמות המיסוי. משרדנו מתמחה בליווי משפחות בהעברות נדל"ן במתנה בתוך המשפחה ובתכנון העברה בין-דורית מוסדרת של עסקים ונכסים. אנו עורכים הסכמי ממון בין בני זוג והסכמי הלוואה פנים-משפחתיים, המעניקים מעטפת הגנה כלכלית ברורה לכל הצדדים. המטרה שלנו היא לאפשר לכם לנהל את נכסי המשפחה בביטחון מלא, תוך מניעת מורכבויות עתידיות ומיקסום הטבות המס המגיעות לכם בחוק.
מיסוי חברות ויחידים וגילוי מרצון
המשרד מספק פתרונות יצירתיים בסוגיות מס סבוכות, כולל כתיבת חוות דעת מיסוית וליווי הליכי גילוי מרצון. אנו מתמחים בלווי יעוץ וייצוג חברות ויחידים, הגשת דוחות מס מורכבים וניהול דיוני שומות מול מס הכנסה ומע"מ. בנוסף, משרדנו מלווה חברות בתהליכי שינוי מבנה, הסכמי מכירת מניות ופעילות תחת חוק עידוד השקעות הון, בדגש על בניינים להשכרה. הניסיון הרב שנצבר במשרד מאפשר לנו להעניק מעטפת מקצועית ליזמים, חברות ולקוחות פרטיים הנדרשים להתנהלות מול מערכות המס בישראל.
החזרי מס שבח
חלק מפעילות המשרד מוקדש למיצוי זכויותיהם של לקוחות ששילמו מס שבח גבוה וזכאים להחזרים כספיים ניכרים. אנו מבצעים בדיקת זכאות יסודית ומגישים בקשות להחזרים המתבססות על תכנון מס מדויק, הכולל בין היתר פיצול השבח בין בני זוג ,פריסת מס שבח לניצול מדרגות המס הנמוכות ונקודות הזיכוי הפנויות ב-4 שנות מס לפני מכירת הנכס.
בזכות הניסיון הרב שצברנו, משרדנו הצליח להשיב סכומי מס שבח רבים וגבוהים ללקוחות ששילמו מס עודף ללא צורך. אנו מנהלים את כל התהליך מול רשויות מיסוי מקרקעין ורשות המיסים – החל מבדיקת הנתונים הראשונית, דרך הגשת דוחות מס למס הכנסה ,תיקוני שומה והשגות מול מסוי מקרקעין, ולווי מלא עד לקבלת ההחזר המקסימלי בפועל.
החזרי מס שבח
חלק מפעילות המשרד מוקדש למיצוי זכויותיהם של לקוחות ששילמו מס שבח גבוה וזכאים להחזרים כספיים ניכרים. אנו מבצעים בדיקת זכאות יסודית ומגישים בקשות להחזרים המתבססות על תכנון מס מדויק, הכולל בין היתר פיצול השבח בין בני זוג ,פריסת מס שבח לניצול מדרגות המס הנמוכות ונקודות הזיכוי הפנויות ב-4 שנות מס לפני מכירת הנכס.
בזכות הניסיון הרב שצברנו, משרדנו הצליח להשיב סכומי מס שבח רבים וגבוהים ללקוחות ששילמו מס עודף ללא צורך. אנו מנהלים את כל התהליך מול רשויות מיסוי מקרקעין ורשות המיסים – החל מבדיקת הנתונים הראשונית, דרך הגשת דוחות מס למס הכנסה ,תיקוני שומה והשגות מול מסוי מקרקעין, ולווי מלא עד לקבלת ההחזר המקסימלי בפועל.